长江商报讯(记者 江楚雅)本周起,北京市多家银行首套房贷利率在基准利率之上上浮10%,二套房贷利率不变。
“河北各地房贷利率不断上浮,以石家庄为例,河北银行、建设银行、光大银行等首套房利率普遍上浮20%,只有少数的几家银行还在执行上浮10%的政策,如果是二套房,河北银行、光大银行甚至上浮了30%。”这几天,不少购房群都在讨论房贷利率上浮的事情。
“紧急通知:农行5月8日开始,邮储5月10日开始首套利率上浮10%,具体以网签为准。”陆颖刷微信朋友圈时看到“我爱我家”的中介在五一假期后发了这样一条消息,心里咯噔一下。
今年5月,继首套房贷利率上浮至1.1倍后,北京楼市为“房住不炒”又出组合拳——《关于加强限房价项目销售管理的通知》(征求意见稿)公布。此次新政目的是保障刚需和改善型,持续打压投机投资性购房。
北京首套房贷利率于近日普遍上浮10%引发关注。但据深圳商报记者调查发现,事实上,在北京之前,深圳本地银行早已悄然将首套房贷利率较基准上浮10%,甚至还有上浮15%、20%者。
昨日,记者从工商银行北京分行、招商银行北京分行获悉,北京地区首套房贷款利率将按照央行基准利率的1.1倍执行,二套房贷款利率政策不变,仍为基准利率上浮20%。业内分析人士预计,在银行资金面总体吃紧的大背景下,多家银行或将跟进上调房贷利率。
4月20日,央行发布的2018年第一季度金融机构贷款投向统计报告显示,第一季度末,个人住房贷款余额22.86万亿元,同比增长20%,增速比上年年末低 2.2个百分点。
据悉,近日中国工商银行将个人住房贷款借款人年龄上限从65周岁提高到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和延长到不超过75年。同时,个人住房贷款的最长期限没有改变仍然是30年。理论上,此次放宽最高年龄后,70周岁的首套房购房人如满足相关条件,亦可申请5年期住房贷款。中国工商银行是中国资产规模最大的银行,2017年实现净利润2875亿元人民币,净利润总量为全球银行业之最。据称,此举是为适应中国人口发展趋势,满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求,减轻他们的经济压力。