买房贷款的时候,银行会要求借款人提供收入证明,用以证明其还款能力,而不少人开收入证明的时候存在一些误区,不知道的话很容易影响贷款申请。针对6种误区,为大家解析正确且高效开具收入证明的策略。
“现在买房,犹如赌命。”这句话是悠悠说的。她是一名换房族,她说仅银行贷款一事,就可以虐死你,而且申诉无门。悠悠准备换套大点的房子,但一是钱不够,二是怕先卖了没地方住,所以准备先买第二套,等办妥搬进去之后再卖第一套。今年5月9日,悠悠与某按揭公司签订了按揭服务合同(实际上只是一张收取按揭服务费的收据),将自己的一套房子抵押给银行,贷款125万元,期限20年。5月22日,按揭公司通知她说银行贷款已经批了,但只肯批115万元。顺便说一句,悠悠抵押的这套房子,市价超过260万元。但稍后,按揭公司又通知说银行同意贷款125万元,利息在基准利率上浮20%,达到5.88%。
除了利率上浮,多家银行的个贷客户经理对21世纪经济报道记者表示,放款排队时间基本需要三个月以上。招商银行某支行客户经理对记者表示,目前状况看,如果现在开始准备手续,到年底都不一定能获得放款。 房价水涨船高,房贷却是越收越紧。
据悉,自从4月以来,我国各地银行在房贷利率上面都纷纷进行了调整,相继提高了贷款利率。近日甚至有部分银行暂停房贷服务,这一消息对于购房者来说有哪些影响?